银行解除按揭贷款协议，金融仲裁予以确认

再生者为何

银行解除按揭贷款协议，金融仲裁予以确认

案情： 　　某银行承办某房地产公司开发小区的贷款按揭业务。2009年×月×日，张女士与该小区房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》并向该银行申请按揭，银行经审查后与张女士签订了《按揭贷款合同》并发放95万元贷款。后因房地产公司逾期交房，双方通过仲裁解除了《商品房买卖合同》，银行得知情况后欲与张女士解除《按揭贷款合同》，提前收回贷款，后经三方协商，达成如下协议：某银行与张女士签订的《按揭贷款合同》自2013年×月×日解除；张女士于合同解除后十日内将按揭款余额及相应利息归还给银行，如张女士未按约履行付款义务，银行有权要求房产公司承担连带责任保证。并约定就该协议向绍兴金融仲裁院申请仲裁确认。 　　绍兴金融仲裁院立案后三日内即按上述和解内容制作仲裁裁决书，现该裁决书已履行完毕。 　　评析： 　　仲裁确认是仲裁的特殊形式，是指仲裁庭根据当事人的仲裁请求和仲裁规则依法对当事人之间签订的合同或就争议的解决达成和解协议或调解协议的效力进行法律认定的仲裁行为。 　　仲裁确认案件涉及的争议大多数属于潜在的争议，越早仲裁越可以避免未来的风险并且仲裁确认在当事人自愿的基础上平等协商、充分沟通，气氛更友好、和谐，从而达到双赢的结果。 　　本案中三方协商一致，向绍兴金融仲裁院申请仲裁确认。仲裁院快捷高效地组成仲裁庭开庭审理了案件，在较短时间内确认三方协议合法有效、双方均应遵照执行，并出具具有强制执行力的确认裁决书，大量节约了当事人的时间与精力。 　　绍兴金融仲裁院对仲裁确认开通绿色通道，至目前为止，已办理多起仲裁确认案件。  （邵文）